北京明确保障性租赁住房建设标准

北京市住建委，北京市规自委最近几天发布了《北京市保障性租赁住房建设导则》，对保障性租赁住房的整体规划，配套设施，单体设计，室内装修等提出了基本要求其中，针对北京特点，《导则》首次提出了公寓型租赁住房，为新市民，青年人等群体提供了更多的租房选择空间

《导则》将北京的保障性租赁住房分为:供家庭租赁使用的住宅型，有集中管理且供企事业单位等单身职工租赁使用的宿舍型，有集中管理运营且供本市各类人才租赁的，独立或半独立居住使用的公寓型。

《导则》明确，保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主考虑家庭代际及多孩，适老性等新需求，住宅型大力倡导多居室精细化套型设计，宿舍型人均使用面积不得小于4平方米，公寓型原则上适用1—2人居住，人均使用面积不得小于5平方米

针对群众关心的问题，《导则》还首次针对宿舍型，公寓型租赁住房，明确了非机动车停车位配置要求对目前尚无非机动车停车指标规定的宿舍型，公寓型租赁住房，提出以栋或楼群为单位进行配置并给出最低配置要求:其中宿舍型租赁住房按照40辆/1000平方米，公寓型租赁住房按照20辆/1000平方米进行配建

在确定发展目标方面，通知明确支持农村集体经济组织，企事业单位，园区企业，住房租赁企业，房地产开发企业等主体参与保障性租赁住房建设和运营；本市要尽快确定“十四五”保障性租赁住房建设目标，制定年度建设计划并向社会公布。“十四五”期间，新市民和年轻人多，房价高或上行压力较大的大城市要大力增加保障性租赁住房供应，力争新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比重提高30%以上。